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Objet : [Phpcompta-contrib] petites notes et remarques
Bonjour,
Je sors un peu le nez hors de l'eau et je vois tout ce très beau travail
effectué, félicitations !!!
J'ai quelques remarques qui me viennent, mais il se peut que ça ait déjà été
dit ou expliqué, je vous prie de m'excuser
dans ce cas.
- Un lot sans immeuble, ça n'existe pas. Une copropriété a au moins deux
copropriétaires, en France un lot c'est un
immeuble.
- Je ne comprends pas la liste, qui me semble être un mélange, intitulé "lots
affectés".
On doit choisir d'abord un immeuble (pour les syndics qui gèrent plusieurs
immeubles).
Et ensuite ne travailler QUE dans cet immeuble, donc avoir les lots de cet
immeuble.
Si l'immeuble a plusieurs bâtiments, alors on a l'immeuble, puis les lots, qui
ont une répartition de charges selon un
critère supplémentaire qui est le bâtiment (ou plusieurs bâtiments).
De plus, un lot peut avoir à payer à des regroupements très différents, qui ne sont pas
tous des "bâtiments".
Mais il faut tout de même un critère bâtiment, pour la facilité dans les cas
simples (un bâtiment, une répartition), et
les cas de syndicats secondaires.
- Si des lots n'ont pas de propriétaire connu, ils ne sont pas distincts des
autres dans le décompte des lots. Il faut
créer un copropriétaire intitulé "copropriétaire lot xxx".
D'une part c'est la vérité.
D'autre part, ainsi quand les Domaines auront à le vendre (dans le cas où on ne
retrouve aucun héritier ou s'ils n'en
veulent pas, la compta sera propre et simple.
- Dans le formulaire " javascript d'un copropriétaire, je ne comprends pas ce qu'est
select dépense".
- Dans l'appel de fonds il est écrit pourcentage mais ça n'accepte pas "25", mais
"0,25" ce qui n'est pas correct.
- Le menu déroulant du journal ne devrait pas commencer par opérations diverses
(le plus rarement utilisé), et
d'ailleurs en fait il devrait être écrit "choisir" et rien par défaut pour
éviter les ratés.
- Les lignes du budget doivent se choisir par rapport au plan comptable,
puisque c'est cela qui fera la comparaison
entre les années, incluant les annexes légales.
Il faut donc le plan comptable, avec clic possible pour que sorte dans le
tableau du budget le code comptable et son
intitulé, avec le choix du montant.
Ce qui serait géant ce serait de voir apparaître le budget n-1 et n-2 pour s'en
inspirer.
- Avez-vous besoin de plan comptable (il est très strictement encadré par la
loi, on ne peut y déroger) ?
- Avez-vous besoin des noms des journaux (et leur utilité) ?
- Je n'ai pas vu comment sortir les annexes dont vous parlez.
Merci encore pour tout.
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